Traumhaftes Haus im Sonnenhang mit Garten in Grins!

Verkauft

Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
6591
Ort
Grins
ImmoNr.
1071
Wohnfläche
ca. 171,00 m²
Grundstücksgröße
ca. 597,00 m²
Nutzfläche
ca. 171,00 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Kaufpreis
610.000,00 €
Baujahr
1998
Energieausweis
liegt vor
Energieausweis gültig bis
26.07.2023
Provision
3% zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Willkommen zu Ihrem Traumhaus im Sonnenhang mit großem Garten! Diese Traumimmobilie ist ein Paradies für Familien und Paare, die die perfekte Kombination aus Natur, Ruhe und guter Anbindung suchen. In einem ausgezeichneten Zustand erwartet Sie ein Wohnjuwel!

Das Erdgeschoss beherbergt 2 Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, was eine private Einheit für Jugendliche oder Gäste schafft und maximale Privatsphäre garantiert!

Das Obergeschoss besticht durch einen großzügigen Wohn-Essbereich mit einem atemberaubenden Ausblick vom Balkon in die umliegende Berglandschaft. Eine gut ausgestattete Küche, ein Bad, ein separates WC, sowie drei weitere Zimmer, die als Schlafzimmer, Büro oder als sonstige Räume genutzt werden können, vervollständigen diese Etage.

Ein angrenzender Dachboden sowie ein geräumiges Kellerabteil bieten überdurchschnittlichen Stauraum.
Die Garage und weitere Außenstellplätze bieten Platz für bis zu 5 PKWs, so dass Ihre Familie und Freunde bequem zu Besuch kommen können.

Lage

Willkommen im Paradies der Sonne und der Natur! Dieses atemberaubende Einfamilienhaus thront auf einem sonnigen Hang mit perfekter Süd-Südost-Ausrichtung und einem unübertroffenen Potenzial für Solarenergie (900-1300 kWh/m²). Mit nur 6 Fahrminuten bis nach Landeck und halbstündlich verkehrenden Zügen nach Innsbruck ist die Verkehrsanbindung ideal. Einkaufsmöglichkeiten und Erledigungen sind bequem erreichbar, während der nahegelegene Kindergarten und die Volksschule das Familienglück komplett machen. Umgeben von einem malerischen Naherholungsgebiet mit den Bergen direkt vor der Haustür, lädt diese Oase zum Wandern und Entdecken ein. Ein wahrhaft traumhaftes Zuhause, das die Faszination der Natur mit modernem Komfort verbindet!

Ausstattung Beschreibung

1998 in ortsüblicher Massivbauweise errichtet, präsentiert sich dieses Haus in einem sehr gepflegten und guten Zustand. Es verfügt über eine 2-fach Verglasung, welche für eine gute Isolierung sorgt. Das Heizsystem besteht aus einer effizienten Ölheizung und einem gemütlichen Kachelofen, der zusätzlich mit Holz beheizt werden kann. Im Inneren ist das Objekt mit pflegeleichtem und hygienischem Fliesen- und Laminatboden ausgestattet. Ein Highlight stellt der großzügiger Garten inkl. Teerassenfläche dar, und durch eine Garage und weitere Außenstellplätze stehen ausreichen Parkmöglichkeiten zur Verfügung.

Ansprechpartner

Konrad

Lehngasse 10C
6460 Imst

+436607772406

immokonradanfragen@onoffice.immokonrad.at

Schicke uns Deine Email Adresse oder Deine Telefonnummer. Wir melden uns umgehend bei dir!

Dein persönlicher Ansprechpartner in Sachen Immobilien

Danke!

Wir haben deine Nachricht erhalten und melden uns so bald wie möglich bei Dir!

Hi!

Du hast Fragen, Anregungen oder einfach nur was zu erzählen? Super, wir hören gerne zu!

Füll einfach das Formular unten aus und wir sind sofort für dich da. Je mehr Details, desto besser können wir helfen.

Wir freuen uns auf deine Nachricht. Bis gleich!