Anleger und Investoren aufgepasst! Sanierungsbedürftige 2,5-Zimmer Wohnung mit viel Renditepotenzial zu verkaufen!

Verkauft

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
6460
Ort
Imst
ImmoNr.
1075
Wohnfläche
ca. 71,60 m²
Nutzfläche
ca. 71,60 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
79.000,00 €
Baujahr
1975
Energieausweis
liegt zur Besichtigung vor
Energieausweis gültig bis
0000-00-00
Provision
3% zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Diese 2,5-Zimmer steht als attraktive Möglichkeit für Investoren oder Kapitalanleger zum Kauf bereit. Das Objekt liegt in einer ruhigen und erstklassigen Lage in Imst und bietet ein vielversprechendes Renditepotenzial. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und unterliegt einem stark sanierungsbedürftigen Zustand. Hier liegt die Chance, durch gezielte Modernisierungsmaßnahmen die Immobilie in ein lukratives Investment zu verwandeln.
Ein Stellplatz ist im Angebot inkludiert und eine zusätzliche Gartennutzung ist möglich.

Lage

Das Objekt befindet sich in einer exzellenten und äußerst beliebten Lage in Imst, im charmanten Ortsteil Weinberg, idyllisch am Waldrand gelegen. Die unmittelbare Nähe zur Natur schenkt der Immobilie eine außergewöhnlich sonnige und ruhige Atmosphäre mit einer Fülle an Sonnenstunden von 900 bis 1400 kWh/m². Die erstklassige Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen: Eine Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt, von der aus man in etwa einer Stunde bequem Innsbruck mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht. Auch mit dem Auto ist das Zentrum von Imst in nur 5 Fahrminuten erreichbar. Diese exzellente Lage bietet somit die perfekte Kombination aus optimaler wirtschaftlicher Anbindung und der einzigartigen Möglichkeit, direkt vor der Haustür die Erholung in der Natur zu genießen.

Ausstattung Beschreibung

Das Gebäude wurde 1975 in ortsüblicher Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem durchgehend gepflegten Zustand. Im Jahr 2009 wurde eine umfangreiche Sanierung durchgeführt, bei der ein Vollwärmeschutz am Gebäude angebracht wurde. Das Gebäude weist somit einen soliden energetischen Zustand auf. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt durch eine Solaranlage auf dem Dach. Eine behagliche Wärme im gesamten Haus wird durch die Öl-Zentralheizung gewährleistet.

Das Wohnungseigentumsobjekt befindet sich im Souterrain und ist in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand.

Ansprechpartner

Konrad

Lehngasse 10C
6460 Imst

+436607772406

immokonradanfragen@onoffice.immokonrad.at

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