Leistbares Eigenheim! Großzügiges Haus mit 2 Parteien und großem Grundstück

Reserviert

Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
6471
Ort
Arzl im Pitztal
ImmoNr.
WE-10018
Wohnfläche
ca. 131,00 m²
Grundstücksgröße
ca. 623,00 m²
Anzahl Zimmer
5
Kaufpreis
280.000,00 €
Baujahr
1961
Energieausweis
liegt vor
Energieausweis gültig bis
0000-00-00
Provision
3% zzgl. USt.

Beschreibung

Dieses besondere und großzügige Haus wurde 1961 errichtet und 1991 teilweise saniert. Der traditionelle Tiroler Stil des Hauses sorgt für besonderen Charm. Auch macht ein bestehendes Wasserrecht das Haus zu etwas Besonderen. Das Objekt besteht aus einem Erdgeschoß und zwei weiteren Obergeschoßen. Durch jeden Stock ergibt sich eine separate Wohneinheit. Das Haus eignet sich somit ideal für Familien und/oder als Kapitalanlage zur Vermietung. Es bestehen auch zusätzliche Ausbaumöglichkeiten im Erd- sowie Dachgeschoß. Wichtig zu erwähnen ist, dass zwei separate Grundstückparzellen zum Haus gehören. Zum einen 496m² Baufläche, worauf sich das Haus, Garagen und Werkstatt befinden und zum anderen 127m² Zusatzfläche für Stellplätze, Schupfen und Garten. Die Liegenschaft ist somit sehr großzügig ausgestattet und ideal für Macher oder Handwerker.

Beim ausgewiesenen Angebotspreis handelt es sich um einen Richtpreis. Dieser kann sich eventuell durch einen digitalen Angebotsprozess erhöhen.
Bei den Quadratmeterangaben handelt es sich um ein Natur Maß, die Flächen sind ohne Gewähr.

Lage

Das Objekt befindet sich in Arzl im Pitztal und zeichnet sich durch die ideale Verkehrsanbindung nach Imst und Innsbruck aus. Auch für Bergliebhaber und Naturfreunde ist Arzl im Pitztal, welches sich mitten im Naherholungsgebiet befindet, ideal gelegen.
Der Kindergarten und die Volksschule Arzl sind nur 800m und 500m vom Haus entfernt, somit gut zu Fuß erreichbar.
Ärzte und Nahversorger befinden sich ebenfalls im Dorf in unmittelbarer Nähe.
Die Bezirkshauptstadt Imst, die sämtliche Erledigungs- und Einkaufmöglichkeiten bietet, liegt 8 Fahrminuten entfernt.

Ausstattung Beschreibung

Das Objekt wurde in ortsüblicher Massivbauweise errichtet. Die Hangseite wurde mit Betonhohlblocksteine gesichert und Grundmauern in Betonschalsteinen errichtet. Das Satteldach hat eine Neigung von ca. 38 Grad und der Dachstuhl weist im Inneren keinerlei Nässe oder Morsche auf. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen über die Zentralheizung, welche mit Heizöl betrieben wird. Zusätzlich kann über den Kachelofen mit Holz geheizt werden.

Ansprechpartner

Konrad

Lehngasse 10C
6460 Imst

+436607772406

immokonradanfragen@onoffice.immokonrad.at

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