Attraktives Apartmenthaus in Bergbahnnähe- Kapitalanlage mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten!

Beschreibung

Selten findet man eine Immobilie, die gleichermaßen als rentables Renditeobjekt, wie als charmantes Zuhause überzeugt – dieses Haus in Fendels vereint beides auf einzigartige Weise!

Nur 500 Meter vom Skilift entfernt gelegen, bietet das Einfamilienhaus mit vier hellen Wohneinheiten ideale Voraussetzungen für eine touristische Bewirtschaftung oder das Wohnen und Vermieten unter einem Dach.

Im Erdgeschoss erwartet dich eine großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit eigener Doppelgarage sowie zwei Balkone in sonniger Süd-Südwest-Ausrichtung – ideal für entspannte Stunden im Freien mit Blick ins grüne Tal. Das Untergeschoss bietet zwei separate Einheiten mit drei bzw. zwei Zimmern und zwei Terrassen, während das Dachgeschoss mit einer lichtdurchfluteten 4,5-Zimmer-Wohnung samt zwei Balkone und traumhaftem Ausblick in ebenso sonniger Ausrichtung überzeugt. Alle vier Einheiten sind frisch modernisiert und mit neuen Küchen, neuen Böden sowie neuer Möblierung in den Schlaf- und Wohnräumen ausgestattet – für modernen Wohnkomfort auf zeitgemäßem Niveau.

Dieses Objekt ist ideal für Investoren, die ein ertragreiches Ferienobjekt im Herzen der Tiroler Bergwelt suchen, ebenso wie für alle, die das Beste aus beiden Welten möchten: selbst im Alpenparadies wohnen und gleichzeitig von attraktiven Mieteinnahmen profitieren.

Lage

Fendels ist ein malerisches Dorf im Bezirk Landeck, das mit seiner Ursprünglichkeit und Authentizität fernab der überlaufenen Touristenhochburgen besticht. Besonders im Winter überzeugt die Lage: Das Skigebiet Fendels liegt nur 500 Meter von der Immobilie entfernt, der Kaunertaler Gletscher – bekannt als Drehort der TV-Serie „Die Bergretter" – sowie Serfaus-Fiss-Ladis sind in rund 20 Fahrminuten erreichbar. Im Sommer laden Wanderungen, Mountainbike-Trails, Alpakawanderungen und der Badesee Ried zu vielseitigen Aktivitäten ein.

Kurze Wege in die Natur, alpine Ruhe und ein reiches Freizeitangebot machen Fendels zu einem Ort, der zu jeder Jahreszeit sowohl Einheimische, als auch Touristen, begeistert.

Ausstattung Beschreibung

– Baujahr: 1997
– Einfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten
– UG: 3 Zimmer Wohnung (WG Oberinntal, 49m2) und 2 Zimmer Wohnung (WG Kaunertal, 35m2) inkl. 2 Terrassen
– EG: 5 Zimmer inkl. Doppelgarage (WG Fendels, 117m2) inkl. 2 Balkone
– DG: 4,5 Zimmer Wohnung (WG Roter Schrofen, 102m2) inkl. 2 Balkone
– Neue Küchen von Küchenprofis
– Moderne Fließen und Vinyl Böden
– Neue Möblierung in den Schlaf- und Wohnräumen
– Doppelgarage
– Mehrere Stellplätze KFZ
– Waschraum inkl. Industrie-Waschmaschine + Trockner Miele
– Heiz- und Pelletsraum
– Schuh- und Skiraum
– Lagerräume