Sonniges Grundstück in Wenns, Pitztal

Beschreibung

507 m² bestes Bauland, Widmung Wohngebiet, im Grenzkataster erfasst und sofort planungsreif. Hier entsteht kein Kompromiss, sondern Ihr Zuhause.

Kompakter Zuschnitt, klare Struktur, volle Gestaltungsfreiheit: Das Grundstück ist wie gemacht für ein Einfamilienhaus in wirtschaftlicher Bauform – modern oder traditionell, ganz nach Ihrem Geschmack.

Das Besondere: Die Rahmenbedingungen stimmen von Anfang an. Die Grenzen sind verbindlich festgelegt (Katastralgemeinde Wenns 80011, Bezirksgericht Imst), die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist im Sinne der Tiroler Bauordnung gesichert, eine Bausperre besteht nicht, Altlasten sind nicht bekannt.

Rundum landwirtschaftlich genutzte Freiflächen: freie Sicht statt Nachbars Hauswand, dazu die ortsübliche Bewirtschaftung mit allem, was zum Leben im Pitztal gehört.
Bauen Sie nicht einfach ein Haus. Schaffen Sie sich Ihr Zuhause in Wenns.

Lage

Wenns liegt am Eingang des Pitztals, rund 15 Autominuten von Imst und etwa eine Dreiviertelstunde von Innsbruck entfernt. Die Gemeinde hat sich ihren gewachsenen Dorfcharakter bewahrt – der historische Ortskern mit seinen alten Bauernhäusern gehört zu den schönsten im Tal.

Für den Alltag ist alles vor Ort: Volksschule und Kindergarten, Nahversorger, Ärzte, Apotheke, Post und Bank. Die Neue Mittelschule befindet sich ebenfalls in der Gemeinde, weiterführende Schulen sind in Imst erreichbar. Über die Pitztalstraße ist die Anschlussstelle Imst-Pitztal der Inntalautobahn in etwa 20 Minuten zu erreichen – ein Vorteil, den Pendlerinnen und Pendler in Richtung Innsbruck zu schätzen wissen.