Top-Rendite in Innsbruck: 2x 4er WG's + Stellplätze in bester Lage zu verkaufen!

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
6020
Ort
Innsbruck
ImmoNr.
1079
Wohnfläche
ca. 80,00 m²
Nutzfläche
ca. 80,00 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
395.000,00 €
Baujahr
2011
Energieausweis gültig bis
0000-00-00
Provision
3% zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Diese Wohnungen präsentiert sich als äußerst attraktive Investitionsmöglichkeit für Anleger. Hier finden Sie zwei effizient geschnittene 4er-Wohngemeinschaften, die nicht nur eine attraktive Nettorendite versprechen, sondern auch in einem guten energetischen Zustand sind. Das Gebäude wurde sorgfältig gepflegt und bietet potenziellen Käufern die Gewissheit eines geringen Renovierungsbedarfs.

Ein besonderes Highlight dieses Angebots sind die beiden inkludierten überdachten PKW-Stellplätze, die den Mietern Komfort und zusätzlichen Wert bieten.

Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit, die Wohngemeinschaften einzeln zu erwerben oder als Bündelgeschäft, je nach Ihren Investitionszielen und Präferenzen.

Lage

Diese Wohnung in Innsbruck, im begehrten Stadtteil Hötting, bietet eine ausgezeichnete Lage, die perfekt auf die Bedürfnisse von Studenten und Stadtbewohnern zugeschnitten ist. Sie befindet sich fußläufig zur Universität und dem Stadtzentrum, was einen stressfreien Zugang zu Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten gewährleistet. Vor der Haustür finden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Fitnessstudio, was den Alltag besonders bequem gestaltet.

Die Wohnung punktet nicht nur mit ihrer urbanen Lage, sondern auch mit der unmittelbaren Nähe zum Inn, der sich ideal für Laufen, Radfahren und andere Freizeitaktivitäten eignet. Dies schafft eine perfekte Balance zwischen dem Puls der Stadt und dem Naherholungsgebiet der Natur. Für Studenten, junge Berufstätige und Naturliebhaber ist diese Wohnung in Hötting somit ein wahres Juwel inmitten der Tiroler Alpenmetropole Innsbruck.

Ausstattung Beschreibung

Die beiden Wohnungen sind Teil des Anbaus eines Gebäudes, das im Jahr 2011 in solider Massivbauweise nach den höchsten modernen Standards errichtet wurde. Diese zeitgemäße Bauausführung umfasst einen Vollwärmeschutz und hochwertige 2-fachverglaste Fenster, die für eine hervorragende Energieeffizienz und Wohnqualität sorgen.

Die Immobilie verfügt über einen Aufzug, der den Zugang zu den Wohnungen bequem gestaltet. Im Inneren präsentieren sich die Wohnungen in einem gebrauchten, jedoch äußerst gepflegten Zustand, ohne anstehenden Instandhaltungsaufwand.

Zu jeder der beiden Wohnungen gehören ein Autoabstellplatz und ein geräumiges Kellerabteil.

Ansprechpartner

Konrad

Lehngasse 10C
6460 Imst

+436607772406

immokonradanfragen@onoffice.immokonrad.at

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