Wohnoase in Mutters: Großzügiges Mehrfamilienhaus mit 3 charmanten Wohnungen – Ideal für Großfamilien!

Beschreibung

In absolut ruhiger Lage und dennoch zentral im Ortskern von Mutters gelegen, präsentiert sich dieses vielseitige Mehrfamilienhaus als perfekte Möglichkeit für AnlegerInnen, Großfamilien, oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.

Das Haus beherbergt drei separat bewohnbare Einheiten, die allesamt im Jahr 2020 umfassend saniert wurden und sich in einem sehr guten Zustand befinden. Jede Wohnung bietet dabei ihre ganz eigenen Vorzüge:

Erdgeschoss: Zugang zum Garten – ideal zum Entspannen oder für Familien mit Kindern.

Obergeschoss: Großzügiger Balkon mit Blick ins Grüne.

Dachgeschoss: Balkon plus eigene Terrasse – perfekt für Sonnenanbeter und Genießer.

Neben dem attraktiven Wohnkomfort bietet das Objekt auch praktische Extras: ein Garagenplatz sowie drei Außenstellplätze direkt vor dem Haus garantieren bequemes Parken für BewohnerInnen und Gäste.

Bei weiteren Fragen stehen wir jederzeit zur Verfügung und freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin.

Lage

Das Objekt liegt in einer ruhigen Nebenstraße im charmanten Dorf Mutters – umgeben von ländlicher Idylle, unmittelbar am Waldrand und dennoch nur wenige Schritte vom Dorfzentrum entfernt.

Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule sowie Bus- und Tramhaltestellen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Landeshauptstadt Innsbruck liegt nur rund 13 Autominuten entfernt und auch die Autobahn ist in wenigen Minuten erreicht. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie Innsbruck einfach und regelmäßig– ideal für Pendler oder alle, die urbanes Leben in greifbarer Nähe wünschen.

Diese Lage bietet die perfekte Balance: ein naturnahes, entspanntes Wohnumfeld mit schneller Verbindung in die Stadt.

Ausstattung Beschreibung

• 1954 in ortsüblicher Massivbauweise errichtet
• 2020 umfangreich saniert: Dach, Fassade,3-fach Verglasung, Heizanlage, Böden, Oberflächen
und Sanitär
• Energetisch auf neuestem Standard
• Fußbodenheizung
• Kamine
• Großzügiger Garten
• Garage und Außenstellplätze
• Gartenhaus
• 3 Wohneinheiten