Sonnige Wohnoase in Zirl! Bungalow auf großzügigem Grundstück mit großer Terrasse und viel Garten

Beschreibung

Der gepflegte Bungalow zeichnet sich durch die ebenerdige Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung, sowie einen großzügigen Garten mit sonniger Südterrasse, aus. Ob als ruhiger Rückzugsort, gemütliches Familienheim oder altersgerechtes Wohnen – das Objekt bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Lebensphasen.

Das Erdgeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzender Küche und integriertem Essbereich sowie ein Badezimmer mit Toilette. Das Wohn- und Esszimmer bieten direkten Zugang zur kleineren Terrasse des Hauses und schaffen ein helles, freundliches Wohnambiente. Die zweite, größere Terrasse ist südlich ausgerichtet und über eines der Schlafzimmer sowie das Badezimmer zugänglich. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine zusätzliche Toilette sowie einen praktischen Abstellraum, der wertvolle Staufläche im Alltag bietet.

Der großzügige Garten bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lässt sich ganz nach individuellen Vorstellungen gestalten – ob als Rückzugsort im Grünen, als Spielfläche für Kinder oder zum Gärtnern. Ein besonderes Highlight dabei ist das Schwimmbad, das sich unmittelbar bei der Terrasse befindet und für entspannte Stunden im eigenen Zuhause sorgt.

Im Kellergeschoss stehen ein Schutzraum, eine Waschküche sowie weitere Abstell- und Lagerräume zur Verfügung – ideal als zusätzlicher Stauraum, zur Haushaltsführung oder für Hobbybereiche. Zwei überdachte Autoabstellplätze sowie zwei weitere Außenstellplätze vor dem Objekt sorgen für einen zusätzlichen Alltagskomfort.

Lage

Die Immobilie befindet sich in der Marktgemeinde Zirl, etwa 10 km westlich von Innsbruck. Die Lage am östlichen Ortsrand bietet eine gute Anbindung an die Stadt und das Umland – ideal für Familien sowie für Personen, die gerne flexibel und mobil unterwegs sind.

Im Ortszentrum von Zirl stehen ein Kindergarten, eine Volks- und eine Mittelschule sowie eine Musikschule zur Verfügung. Auch Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und das Landeskrankenhaus Hochzirl sind schnell erreichbar.

Die Umgebung des Objekts überzeugt mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten – von Radwegen entlang des Inns über Spaziergänge in der Ehnbachklamm bis hin zu nahegelegenen Ski- und Wandergebieten. Natur, Bewegung und kurze Wege in benachbarte Orte machen den Standort besonders attraktiv für alle, die naturnah wohnen möchten und gleichzeitig Wert auf eine gute Erreichbarkeit, sowie diverse Freizeitmöglichkeiten legen.

Ausstattung Beschreibung

– Fertigteilbauweise
– Wärmedämmung Styropor/Porozell
– Fenster 2-fach Verglasung
– Bodenbeläge Parkett, Fliesen
– Kamin
– Terrasse und Garten
– Überdachte Autoabstellplätze und Freistellplätze
– Wasserversorgung durch Anschluss an Hochdruckdruckwasserleitung der Gemeinde Zirl
– Schutzraum und Keller
– Lagerraum
– Waschküche
– Außenschwimmbad