Provisionsfrei! 2-Zimmer-Neubauwohnungen mit Garten und Sonnenterrasse in Oberperfuss

Beschreibung

Provisionsfrei! Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnungen mit Garten und Terrasse im Speckgürtel von Innsbruck zu kaufen!
Preise ab 349.900 €!

Mit diesem Neubauprojekt realisiert Wohnpuls 28 hochwertige Wohnungen, die zeitgemäßen Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise verbinden. Für eine effiziente Energienutzung sorgen eine Luftwärmepumpe und ein Smart Boiler.

Ausgewählte Materialien, durchdachte Grundrisse und eine klare, zeitlose Architektur vereinen Funktionalität, Ästhetik und Wohnqualität. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Terrasse und ist unterschiedlich ausgerichtet, wodurch abwechslungsreiche Lichtverhältnisse entstehen. Die Grundrisse unterscheiden sich leicht und verleihen jeder Wohnung ihren eigenen Charakter. Bei Böden, Materialien und Ausstattungsdetails können Käufer nach eigenen Vorstellungen mitgestalten. Die Bilder sind beispielhafte Visualisierungen und geben einen Eindruck der geplanten Ausstattungsqualität.

Die dargestellte 2-Zimmer-Wohnung Top 14 befindet sich beispielsweise im 1. Obergeschoss und überzeugt durch eine durchdachte, praktische Raumaufteilung. Den Mittelpunkt bildet der helle Wohn-Essbereich mit ca. 27 m², der direkten Zugang zur großen Terrasse und zum ca. 22 m² großen Garten bietet. Ein ca. 13 m² großes Schlafzimmer sowie das modern ausgestattete Badezimmer mit Dusche und WC runden das Angebot ab.

Lage

Die Völsesgasse in Oberperfuss vereint ruhiges Wohnen mit bester Anbindung: Nur wenige Minuten Fahrzeit nach Innsbruck und zur Autobahn, gleichzeitig Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule und Ärzte direkt in der Nähe.

Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Wandern, Mountainbiken, Skifahren, Rodeln, Schwimmen in umliegenden Schwimmbädern sowie Sport- und Spielplätze, Tennis- und Beachvolleyballplätze. Auch die Infrastruktur und die Nahversorgung sind optimal: Ärzte, Apotheke, Postpartner, Bank, Cafés, Konditoreien, und Lebensmittelläden sind bequem zu Fuß erreichbar.

Die Lage ist ideal für Naturliebhaber, Familien und Berufspendler, die Ruhe und Natur genießen und gleichzeitig kurze Wege in die Stadt schätzen.

Ausstattung Beschreibung

– Hochwertige Kunststoff-Alu-Fenster für optimalen Schallschutz und Energieeffizienz
– Großzügige, lichtdurchflutete Räume mit hochwertigen Vollspantüren (z.B. in Weiß oder Eiche)
– Bäder mit hochwertigen Feinsteinzeug
– Balkone mit Holzlattung
– Effiziente Bauweise mit hochwertigen Dämmmaterialien
– E-Ladeinfrastruktur kann problemlos nachgerüstet werden
– Luftwärmepumpe zum Heizen und Smart Boiler für Warmwasser, der den Stromverbrauch intelligent steuert und überwiegend günstigen bzw. überschüssigen Strom nutzt.
– Tiefgaragenplatz sowie zusätzliche Außenstellplätze
– Bushaltestelle direkt vor der Tür
– Spielplatz und Fahrradraum
– Personenlift und Kellerabteile
– Müllraum