Das rund 4.000 m² große Grundstück befindet sich im Ortsteil Boden-Niederlög in der Gemeinde Leutasch. Aufgrund seiner Widmung als allgemeines Mischgebiet sowie der bestehenden Erschließung mit Wasser und Strom bietet die Liegenschaft eine Vielzahl an gewerblichen Nutzungsmöglichkeiten.
Dank der verkehrsgünstigen Lage nahe der Grenze zu Deutschland mit guter Anbindung über Mittenwald, Garmisch-Partenkirchen und das Tiroler Inntal, eignet sich das Grundstück besonders für Unternehmen mit regionalem oder grenzüberschreitendem Fokus.
Mögliche Nutzungsarten:
– Logistik- und Speditionsunternehmen (z. B. Lagerflächen, Verteilerzentrum)
– Büro- und Dienstleistungsbetriebe
– Produktion oder Schauraumflächen
– E-Ladestationen
– Parkflächen oder Fahrzeuglogistik
Die Genehmigung für das Vorhaben obliegt der zuständigen Gemeinde.
Die Region Leutasch zeichnet sich durch eine hohe Anzahl an Sonnenstunden aus, was die Liegenschaft besonders geeignet für den Einsatz von Photovoltaikanlagen macht.