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Mit sonniger Südterrasse und beeindruckendem 360° Panorama lädt diese neuwertige 3-Zimmer-Wohnung zum Genießen und Wohlfühlen ein.
Darüber hinaus bietet diese Eigentumswohnung ein durchdachtes Wohnkonzept und ist die ideale Immobilie für diejenigen, die den besten Wohnkomfort suchen. Der Tiefgaragenstellplatz, nur wenige Schritte vom Lift entfernt, sowie das direkt angrenzende großzügige Kellerabteil, welches als Zubehör zur Wohnungseigentumsobjekt gehört, sorgen für maximale Praktikabilität.

Die exklusive und barrierefreie Wohnung bietet großzügigen Raum für Wohnen und Freizeit und liegt in attraktiver Umgebung am Kranebitterboden. Kranebitten bietet die optimale Kombination aus Stadtnähe und Naturverbundenheit. Mit den umliegenden Radwegen entlang des Inns sowie zahlreichen Jogging- und Wanderwegen sind alle Freizeitaktivitäten direkt vor der Haustür möglich. Die zentrumsnahe Wohnlage hat sich in den letzten Jahren zu einer der begehrtesten Wohngegenden Innsbrucks entwickelt.

Eine Bushaltestelle direkt vor der Haustür sorgt zudem für eine bequeme und schnelle Verbindung zu den Universitäten, Schulen und ins Stadtzentrum.

Entdecke dein zukünftiges Zuhause in dieser traumhaften Gartenwohnung am Waldrand von Axams! Die sanierungsbedürftige 4-Zimmer-Wohnung birgt ein enormes Potenzial für individuelle Gestaltungsideen. Genieße die Vorzüge eines großzügigen Gartens mit sonniger Terrasse auf der Südseite und einem Balkon auf der Nordseite. Die Lage am Waldrand schafft eine harmonische Verbindung zwischen Natur und Wohnkomfort. Dieses Juwel bietet Raum für kreative Entfaltung und persönliche Wohnträume. Erlebe die Möglichkeiten dieser einzigartigen Immobilie bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin!

Exklusive Gelegenheit: Zum Verkauf steht eine erstklassige 2-Zimmer Gartenwohnung in einer zentrumnahen, dennoch ruhigen Wohnlage in Telfs. Diese hochwertig ausgestattete Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein großzügiges Wohnambiente, sondern auch einen eigenen Garten und eine Terrasse, auf der Sie die Natur genießen können. Diese Wohnung vereint Luxus und Wohnqualität in einer begehrten Lage.

Diese Wohnungen präsentiert sich als äußerst attraktive Investitionsmöglichkeit für Anleger. Hier finden Sie zwei effizient geschnittene 4er-Wohngemeinschaften, die nicht nur eine attraktive Nettorendite versprechen, sondern auch in einem guten energetischen Zustand sind. Das Gebäude wurde sorgfältig gepflegt und bietet potenziellen Käufern die Gewissheit eines geringen Renovierungsbedarfs.

Ein besonderes Highlight dieses Angebots sind die beiden inkludierten überdachten PKW-Stellplätze, die den Mietern Komfort und zusätzlichen Wert bieten.

Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit, die Wohngemeinschaften einzeln zu erwerben oder als Bündelgeschäft, je nach Ihren Investitionszielen und Präferenzen.

Diese traumhafte 4-Zimmer Gartenwohnung in Imst ist eine exzellente Zukunftsinvestition. Ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die jetzt zu attraktiven Konditionen kaufen und später nutzen möchten. Die Wohnung bietet vielfältiges Potenzial und Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Das Highlight ist die großzügige, teilweise überdachte Terrasse, die nahtlos in den Garten übergeht. Ein top Angebot in begehrter und sonniger Lage in Imst!

Zu vermieten ist diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Mieming:
– Bereits voll ausgestattet, Vermietung inkl. Möbel möglich
– Inventar/Möbel im Mietpreis inbegriffen (Übernahme nicht verpflichtend)
– Mietvertragserrichtung: 500,- EUR netto

Parkmöglichkeiten (optional):
Miete TG € 77,40 BK € 25,01
Miete Carport € 67,08 BK € 16,70
Miete Freip. € 41,28 BK € 8,35

Bitte stellen Sie Ihre Anfrage über das Portal und füllen anschließend die Selbstauskunft aus, die Sie im Exposé herunterladen können. Ohne ausgefüllte Selbstauskunft können wir leider keine Besichtigungstermine anbieten.

Dieses Zinshaus für touristische Kurzzeitvermietung bietet nicht nur eine attraktive Lage, sondern auch eine sorgenfreie Rendite. Ein führendes Unternehmen in der Tourismusdienstleistungsbranche übernimmt die gesamte Organisation für dich – von Marketing über Bewirtschaftung bis hin zu Reinigung und Verwaltung. Mit einem überschaubaren Eigenkapitalanteil kannst du in dieses erstklassige Investment einsteigen und dich auf eine attraktive Nettoanfangsrendite freuen. Dein neues Objekt zahlt sich praktisch von selbst ab, und du als Eigentümer kannst den Gewinn ohne jeglichen Aufwand genießen. Ergreife jetzt deine Gelegenheit für ein stressfreies und profitables Immobilieninvestment am Mieminger Plateau.

Wirtschaftliche Eckdaten:
Kaufpreis: 435.642 EUR
Kaufpreis inkl. USt.: 470.493 EUR Brutto
Rohertrag p.a.: 23.310 EUR
Bewirtschaftungskosten p.a.: 3.030 EUR

Der Jahresrohertrag errechnet sich auf Basis von Erfahrungswerten des bewirtschaftenden Tourismusdienstleistungsunternehmens.
Die Bewirtschaftung kann auch eigenständig übernommen werden.
Die Betriebskosten sind in den Bewirtschaftungskosten nicht enthalten und somit in der Renditerechnung nicht berücksichtigt. Die Kaufnebenkosten wurden hingegen berücksichtigt

Diese traumhafte 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über großzügige 79,20 m² und befindet sich im begehrten 1. Obergeschoss. Mit zwei gemütlichen Schlafzimmern, einem hellen und luftigen Wohn-Essbereich sowie einer Terrasse mit 14 m² bietet diese Wohnung alles, was Sie sich von einem perfekten Zuhause wünschen können.

Wirtschaftliche Eckdaten:
Kaufpreis: 339.080 EUR
Kaufpreis inkl. USt.: 366.206 EUR Brutto
Rohertrag p.a.: 19.740 EUR
Bewirtschaftungskosten p.a.: 2.566 EUR
Nettoanfangsrendite p.a.: 4,6%

Diese traumhafte 2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über großzügige 60,95 m² und befindet sich im begehrten 1. Obergeschoss. Mit einem gemütlichen Schlafzimmern, einem hellen und luftigen Wohn-Essbereich sowie einer Terrasse von über 15 m² bietet diese Wohnung alles, was Sie sich von einem perfekten Zuhause wünschen können.

Wirtschaftliche Eckdaten:
Kaufpreis: 400.100 EUR
Kaufpreis inkl. USt.: 432.108 EUR Brutto
Rohertrag p.a.: 23.310 EUR
Bewirtschaftungskosten p.a.: 3.030 EUR
Nettoanfangsrendite p.a.: 4,60%

Willkommen zur einzigartigen Gelegenheit, diese traumhafte 3-Zimmer-Wohnung zu erwerben! Die Immobilie erstreckt sich über großzügige 72,12 m² und befindet sich im begehrten 1. Obergeschoss. Mit zwei gemütlichen Schlafzimmern, einem hellen und luftigen Wohn-Essbereich sowie einer beeindruckend großen Terrasse von über 18 m² bietet diese Wohnung alles, was Sie sich von einem perfekten Zuhause wünschen können.

Wirtschaftliche Eckdaten:
Kaufpreis: 376.988 EUR
Kaufpreis inkl. USt.: 407.147 EUR Brutto
Rohertrag p.a.: 23.310 EUR
Bewirtschaftungskosten p.a.: 3.030 EUR

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