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Zum Verkauf steht dieses charmante Einfamilienhaus in Nassereith, das mit einem besonderen Highlight punktet: einem großzügigen Grundstück von 841 m² im Kerngebiet. Die Liegenschaft bietet nicht nur reichlich Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sondern auch viel Potenzial für die Zukunft.

Das bestehende Gebäude ist sanierungsbedürftig und bietet daher eine ideale Möglichkeit, es nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu modernisieren und neu zu gestalten. Für handwerklich geschickte Käufer oder alle, die ein Projekt mit viel Potenzial suchen, ist dies eine hervorragende Gelegenheit.

Das weitläufige Grundstück ist ein Paradies für Gartenliebhaber und Selbstversorger – ideal für den Anbau von Obst, Gemüse oder Kräutern. Gleichzeitig bietet es genug Freiraum für Kinder, die hier unbeschwert spielen können.

Mit seiner Lage im zentralen Kerngebiet von Nassereith und dem attraktiven Grundstück bietet diese Liegenschaft eine einmalige Gelegenheit für all jene, die sich nach einem Zuhause mit viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten sehnen.

Diese 3-Zimmer-Garten-Maisonette bietet Wohnen auf zwei Ebenen in absolutem Top-Zustand. Erst 2021 umfassend saniert, überzeugt die Wohnung durch moderne Ausstattung und ein durchdachtes Wohnkonzept. Ein besonderes Highlight ist der private Garten mit überdachter Terrassenfläche – der perfekte Ort, um zu entspannen oder Gäste zu empfangen.

Im Erdgeschoss befindet sich der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit offener Küche, der direkten Zugang zum Garten bietet. Zusätzlich gibt es einen praktischen Abstellraum. Im ersten Obergeschoss warten zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer auf dich. Dank der cleveren Raumaufteilung besteht die Möglichkeit, ein drittes Schlafzimmer zu schaffen – ideal für Familien oder Homeoffice.

Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Stellplatz und ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Diese Wohnung vereint modernes Wohnen, großzügige Freiflächen und flexible Gestaltungsmöglichkeiten – perfekt für alle, die ein stilvolles Zuhause mit Garten suchen.

Zum Verkauf steht ein vielseitiges Mehrfamilienhaus, das mit einer Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen überzeugt. Im Erdgeschoss befindet sich eine moderne, 2014 kernsanierte Geschäftsfläche, die aktuell als Kaffeerösterei mit Verkaufsfläche genutzt wird – ein echtes Highlight für Selbstständige oder Visionäre die Wohnung und Geschäftliches jeglicher Art kombinieren möchten.

Die darüberliegenden Stockwerke bieten zwei Wohneinheiten und viel weitere Ferienwohnungen, die auf eine liebevolle Sanierung warten, um ihren vollen Charme zu entfalten. Zusätzlich eröffnet der großzügige Dachboden mit Ausbaupotenzial Raum für neue Ideen oder zusätzlichen Wohnraum.

Diese Liegenschaft ist eine echte Gelegenheit für Investoren, die ein rentables Zinshaus suchen, ebenso wie für Großfamilien oder kreative Köpfe, die ihren Traum von einem eigenen Familienbetrieb in Kombination mit touristischer Nutzung verwirklichen möchten.

Mit ihrer idealen Mischung aus bestehendem Potenzial und Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten ist diese Immobilie die perfekte Grundlage für deine Visionen.

Wir freuen uns, dich bei einer persönlichen Besichtigung willkommen zu heißen und dir alle weiteren Details zu präsentieren.

Auf dem Grundstück befinden 2 Häuser. Das ältere, ursprünglich 1937 errichtete Haus 1 ist südlich gelegen und besteht aus 2 Wohnungen, welche derzeit vermietet werden. Das Haus wurde 2020 generalsaniert.
Nordseitig angebaut befindet sich Haus 2, welches 1995 errichtet wurde und derzeit vom Eigentümer selbst bewohnt ist. Die beiden Objekte sind durch einen Zwischentrakt baulich verbunden jedoch mit getrennten
Zu- und Eingängen. Der ebenerdige Zwischentrakt dient dem Eigentümer als Lagerraum, das Obergeschoss wird auch vom Eigentümer genutzt. Weiters befindet sich ostseitig ein Anbau der ebenfalls vom Eigentümer genutzt wird, ebenerdig als Lagerraum, im Obergeschoss als Dachboden.
An der nordwestlichen Ecke des Grundstückes befindet sich eine private Zufahrt mit Doppelgarage und südlich vorgebauter Pergola.

Dieses großzügige Wohn- und Wirtschaftsgebäude liegt zentral in Arzl im Pitztal und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ursprünglich historisch geprägt, wurde es über die Jahre mehrfach umgebaut und renoviert, sodass ein solides Fundament für neue Projekte besteht. Zu den wesentlichen Modernisierungen zählen eine Pellet Heizung(2012) sowie erneuerte Elektro- und Sanitärinstallationen.

Mit viel Platz und flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten eignet sich die Immobilie ideal für Projektentwickler und Bauträger. Gleichzeitig ist sie attraktiv für Privatpersonen, die Wohnraum mit zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten verbinden möchten. Die Kombination aus großflächigem Wohnbereich und Wirtschaftsgebäude eröffnet Optionen zur Vermietung, Eigennutzung oder einer Kombination aus beidem.

Dank der zentralen Lage und guten Erreichbarkeit bietet diese Immobilie ein hohes Potenzial für eine nachhaltige Weiterentwicklung.

Dieses traumhafte Grundstück in der begehrtesten Wohnlage von Fußach bietet eine einzigartige Gelegenheit für dein persönliches Bauprojekt. Mit einer großzügigen Fläche von 623 m² und einer optimalen Grundstücksform von ca. 23 x 28 m sind den Gestaltungsmöglichkeiten nahezu keine Grenzen gesetzt. Da kein Bebauungsplan vorliegt, kannst du das Grundstück gemäß den Vorgaben des Baugesetzes maximal und individuell bebauen – perfekt, um deine Wohnträume wahr werden zu lassen.

Das Grundstück punktet nicht nur mit seiner Top-Lage, sondern auch mit absoluter Sicherheit: Es liegt laut Geoportal Vorarlberg in keiner Gefahrenzone, ist weder im Altlasten- noch im Verdachtsflächenkataster verzeichnet und weist laut aktuellem Grundbuchauszug keine Lasten auf.

Wir freuen uns auf ein persönliches Kennenlernen im Rahmen einer Besichtigung und stehen Ihnen für Rückfragen jederzeit gerne zur Verfügung.

Zum Verkauf steht diese großzügige 4-Zimmer Maisonette-Wohnung in absolut ruhiger Lage am Waldrand in Sautens. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten und guten Zustand. In der ersten Ebene befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Balkon, ein Abstellraum und ein separates WC.
Im oberen Geschoss gibt es zwei weitere Schlafzimmer, einen weiteren Balkon und ein modernes Badezimmer. Diese Wohnung bietet ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die eine ruhige und naturnahe Umgebung schätzen.
Die absolut ruhige und idyllische Lage am Waldrand ist eines der vielen Highlights.

Über den Dächern von Bregenz erwartet dich dieses exklusive 4-Zimmer-Penthouse, das keine Wünsche offenlässt. Die großzügige Terrasse mit überdachtem Bereich lädt dazu ein, den atemberaubenden Blick auf den Bodensee zu genießen. Der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich bietet ein elegantes Ambiente zum Wohlfühlen, während das durchdachte Raumkonzept mit Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Bad, separatem WC und Abstellraum höchsten Komfort garantiert. Dank der erhöhten Lage und der cleveren Ausrichtung genießt du hier maximale Privatsphäre – dein persönlicher Rückzugsort über den Dächern der Stadt. Ein Zuhause, das Exklusivität und Wohnqualität perfekt vereint.

Diese charmante und großzügige 4-Zimmer-Wohnung bietet mit ihren ca. 123 m² viel Platz zum Wohlfühlen. Der gemütliche Balkon und der schöne Garten laden zum Entspannen im Freien ein. Die Wohnung befindet sich in einem top Zustand, da sie in den letzten Jahren regelmäßig saniert wurde – perfekt für den sofortigen Einzug. Ein Kellerabteil sowie ein großzügiger Dachboden, der gemeinschaftlich als Stauraum genutzt wird, bieten zusätzlichen Platz. Mit 3-4 Stellplätzen direkt vor dem Haus ist auch für ausreichend Parkmöglichkeiten gesorgt. Ideal für alle, die eine ruhige und gepflegte Wohnumgebung suchen.

Erlebe die Schönheit und Einzigartigkeit dieses Hauses durch unseren virtuellen Rundgang, den zahlreichen Bildern und den Drohnenflug-Rundgang im Exposé.

Wir freuen uns darauf, dich bei einer gemeinsamen Besichtigung willkommen zu heißen.

Zum Verkauf steht eine helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss: großzügiger Vorraum, separate Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer. Zusätzlichen Komfort bieten ein separates WC, ein Bad, eine Loggia und ein Kellerabteil. Die Wohnung ist sanierungsbedürftig und bietet dadurch viel Potenzial zur individuellen Gestaltung – somit kann die Wohnung ganz nach deinem persönlichen Geschmack renoviert werden.

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