Spezialisiert auf Wohnimmobilien in Tirol sind wir der bevorzugte Partner für den Immobilien-Kauf und Immobilien-Verkauf in Wattens.
Immo Konrad steht für zuverlässige persönliche Rundum-Betreuung bei der Immobilienvermittlung – von der kostenlosen Beratung über die fundierte Immobilienbewertung und gezielten Vermarktung bis zur Schlüsselübergabe. Als dein starker regionaler Partner bietet Immo Konrad das perfekte persönliche Rundum-Service beim Kauf und Verkauf von Immobilien in Wattens / Tirol. Im Folgenden möchten wir insbesondere jenen, welche die Region Wattens noch wenig kennen, eine erste Orientierung mit Infos und Daten bieten. Du erfährst Wissenswertes, auch zu Immobilienpreisen, mit Links zu weiteren Infos und Impressionen.Marktgemeinde mit geballter Wirtschaftskraft und Vision
Die Marktgemeine Wattens mit 8.103 Einwohnern (2022) liegt 17 km östlich von Innsbruck im Unterinntal, südlich des Inns. Eingebettet zwischen Bettelwurf-Massiv mit der vorgelagerten Gnadenwald-Terrasse im Norden und den Tuxer Alpen mit dem Wattental im Süden, erstreckt sich das Gemeindegebiet auf 10,87 km2.
Weltweit bekannt wurde Wattens als Wiege der Unternehmensgruppe Swarovski, wobei die gleichnamige Unternehmerfamilie den Ort seit rund 130 Jahren mit prägt. Das schönste Beispiel dafür sind die 1995 eröffneten Swarovski Kristallwelten am Ostende der Ortschaft als eine der meistbesuchten Sehenswürdigkeiten Österreichs.
Entwicklung von Wattens zum wichtigen Industrie- und Technologie-Standort
Wattens unterschied sich bis Ende des 19. Jahrhunderts kaum von benachbarten Orten. Eine starke Bevölkerungsentwicklung setzte ein, als sich Daniel Swarovski aus Böhmen im Jahr 1895 hier niederließ und eine Glasschleiferei errichtete.
Zählte das Dorf 1890 nur 744 Einwohner, erhöhte sich die Bevölkerungszahl von Wattens bis 1910 auf 1.851 um weit mehr als das Doppelte. Auch das Wachstum von 4.364 EW 1951 bis heute ist fast eine Verdoppelung und deutlich höher als im Durchschnitt Tirols, wobei der Zuwachs flächenbedingt an seine Grenzen gelangt.
Von Wunderkammern bis zum „Himmelreich“ – Kultur in und um Wattens
Der weitaus stärkste Publikumsmagnet als zweitgrößte Touristenattraktion in Österreich sind die Swarovski Kristallwelten. 1995 wurde zum hundertjährigen Firmenjubiläum nach Entwürfen von André Heller ein Hügel am östlichen Ortsrand errichtet, in dessen Innerem ein Universum an Kristallkunst zu bestaunen ist.
Abwechslungsreiche Sport- und Freizeitangebote in der Region
Der Tourismus spielt in Wattens und Umgebung eine untergeordnete Rolle, doch lädt nichtsdestoweniger die facettenreiche Landschaft zum Erkunden und Genießen. Auch die Landwirtschaft findet am breiten Inntalboden und auch auf den seitlichen Hanglagen ausgedehnte Flächen vor und sorgt für erlesene regionale Produkte.
Zur Infrastruktur im Bereich Grundversorgung und Verkehr
Für die Kleinsten hat Wattens eine Kinderkirppe, drei Kindergärten sowie für beiderseits berufstätige Eltern auch einen Sommerkindergarten zu bieten. Im Bildungsbereich verfügt Wattens weiters über 3 Volksschulen, die Mittelschule Wattens, die Polytechnische Schule Wattens und eine Musikschule.
Zur Region und zum Immobilienmarkt Wattens – Daten und Fakten
Zum Planungsverband „Wattens und Umgebung“ zählen neben Wattens die westlich davon gelegene Gemeinde Volders (4.547 EW) und die östlich gelegene Gemeinde Kolsass (1.664 EW) sowie am nördlichen, gegenüberliegenden Rand des Inntals die Gemeinden Baumkirchen (1.304 EW) und Fritzens (2.173 EW). Zudem gehören die langen Taleinschnitte an der Südseite dazu, mit den Gemeinden Kolsassberg (833 EW) und Wattenberg (774 EW) als ausgedehnte Streusiedlungen an den Hängen.
Insgesamt sind somit 19.398 Personen in der Region wohnhaft (Stand 2022). Die Anzahl an Gebäuden nahm von 2.128 im Jahr 1971 auf 5.302 im Jahr 2022 fast genau um das Zweieinhalbfache zu (249,2 %), was sowohl den Wert im Bezirk Innsbruck-Land (243,1 %) als auch jenen im Bundesland (228,4 %) übertrifft.